¿Estás pensando en hacerle una reforma a tu local comercial? Este tipo de reformas y obras nunca son fáciles, por ello desde este artículo queremos ayudaros para que vuestra reforma de un local comercial sea lo más fácil posible. Para ello te detallaremos todos los aspectos y claves para que la reforma de tu local sea un éxito.
Importancia de la reforma de un local comercial
A la hora de realizar esta reforma de tu local comercial no solo debes tener en mente el apartado estético, sino que es una inversión estratégica. Es fundamental ofrecerles a los clientes una buena impresión, para ello se puede crear un espacio moderno y funcional que incitará a la compra y además reforzará tu identidad de marca.
Sin embargo, el aspecto visual de tu local no lo es todo, durante la reforma de un local comercial debemos tener en cuenta varios detalles para que sea un éxito.
El local debe ser reconocible
La decoración y maquetación del espacio influirá en la identidad que queremos del negocio, por tanto, es importante que en la reforma se logre el aspecto que estamos buscando para que nuestra marca se transmita de forma correcta a los clientes y tenga el enfoque adecuado.
Funcionalidad
Además de que el local comercial sea reconocible, este debe ser funcional. Los espacios de nuestra tienda deben quedar bien integrados para que nuestros clientes tengan una sensación cómoda dentro de nuestro local. Además, la ubicación de las zonas de venta, escaparate o mostradores debe estar colocados en sitios estratégicos para que los clientes puedan desplazarse de forma fácil y sencilla a través del espacio.
Accesibilidad
La accesibilidad en un local comercial es fundamental para garantizar que todas las personas, independientemente de sus capacidades físicas, puedan acceder y desplazarse cómodamente por el espacio. Debes incluir rampas o elevadores si en tu local hay desniveles, además la anchura de los pasillos deben permitir el paso de sillas de ruedas.
Esto no solo debes hacerlo para cumplir la normativa legal, sino que podrás ampliar el número de clientes y tu imagen de marca mejorará.
Seguridad
La premisa fundamental durante la reforma de un local comercial es la seguridad, tanto de trabajadores como de los clientes. Debes preparar tu local con sistemas de alarmas contra incendios, detectores de humo, extintores, cámaras de vigilancia o salidas de emergencia bien señalizadas.
Pasos para reformar un local comercial
Antes de ponerte manos a la obra con la reforma debes seguir una serie de instrucciones que te facilitarán esta obra:
- Evaluación y planificación inicial. Conoce el estado real del local y sus instalaciones antes de la reforma.
- Cumple con la normativa vigente. Analiza la viabilidad del espacio y si se adapta a la normativa.
- Estimación del presupuesto. Calcula las obras a realizar y el desembolso que conlleva.
- Contacta con profesionales. Contrata a un equipo de profesionales con experiencia como el equipo de empresa de reformas Málaga, para garantizar el éxito en tu reforma.
Trámites y licencias al reformar un local comercial
Durante la reforma de un local comercial existen una serie de trámites y licencias necesarias para garantizar que las obras se realicen de manera segura y legal. Las principales licencias que puedes necesitar son:
Licencia de obra
Para realizar cualquier tipo de reforma es necesario contar con este permiso.
En función del tipo de obra, deberás solicitar una licencia de obra menor o mayor en el ayuntamiento.
Licencia de apertura
Cuando la reforma implique la apertura de un nuevo negocio o cambio en el uso del local, necesitarás esta licencia de apertura o actividad. Esta licencia se adquiere cuando ya tengas el Certificado Final de Obra y el Certificado de Industria.
Certificado de compatibilidad urbanística
Previamente a obtener la licencia de apertura, es muy probable que necesites este certificado. Sirve para verificar que la actividad que se planea realizar en el local cumple con la normativa urbanística vigente en la zona. Se solicita en el ayuntamiento correspondiente.
Autorización de obras en fachadas o elementos exteriores
Si durante la reforma se modifica la fachada o algún elemento exterior en el edificio, necesitarás un permiso específico, especialmente si el local está ubicado en área protegida o de interés histórico.
Proyecto de arquitectura interior
El objetivo de este proyecto es optimizar el espacio y los recursos del local. Para ello será necesario que una empresa especializada en reformas de locales comerciales se encargue.
Certificado del Organismo de Control Autorizado
Tras realizar la reforma, debes obtener el Certificado del Organismo de Control Autorizado. En este, una empresa externa realizará una inspección para determinar las condiciones del espacio.
Esperamos que el artículo les haya servido de ayuda a aquellos que estén pensando en realizar una reforma de un local comercial. Si necesitas más información, no dudes en contactar con nuestro equipo. Estaremos encantados de atenderle.